Gubernur Florida Ron DeSantis telah mengisyaratkan dukungannya untuk menghilangkan pajak properti di negara bagian sinar matahari atau secara drastis menurunkannya, meskipun langkah seperti itu diharapkan menjadi pertempuran yang berat.
Gubernur Partai Republik setuju dengan pos yang dibagikan di X, sebelumnya Twitter, pekan lalu yang mengatakan pajak properti tidak boleh didasarkan pada nilai yang diasumsikan untuk rumah konstruksi baru. “Saya setuju,” tulis DeSantis. Menanggapi pos lain yang mengatakan bahwa negara benar -benar perlu menghapus pajak properti, gubernur mengatakan dia akan mendukung inisiatif dan sepakat bahwa “pajak tanah/properti adalah bentuk perpajakan yang lebih menindas dan tidak efektif.”
Bisakah Florida menghilangkan pajak properti?
Karena pajak properti dikumpulkan di tingkat lokal daripada tingkat negara bagian, eliminasi mereka akan membutuhkan amandemen Konstitusi Florida. Untuk mencapai hal ini, anggota parlemen perlu mengeluarkan resolusi bersama dengan mayoritas tiga perlima di kedua kamar legislatif, diikuti dengan persetujuan dari 60 persen pemilih dalam pemilihan umum.
Dalam sebuah pos di X, DeSantis mengatakan: “Kita harus menempatkan amandemen paling berani pada surat suara yang memiliki peluang untuk mendapatkan 60 persen itu.”
Pajak properti bersifat lokal, bukan negara. Jadi kita perlu melakukan amandemen konstitusi (mengharuskan 60% pemilih untuk menyetujui) untuk menghilangkannya (yang akan saya dukung) atau bahkan untuk mereformasi/menurunkannya …
Kita harus menempatkan amandemen paling berani pada pemungutan suara yang memiliki kesempatan untuk mendapatkan itu … https://t.co/wpoqmjnl0x
– Ron DeSantis (@govrondesantis) 13 Februari 2025
Pos itu dibagikan pada X oleh putra Presiden Donald Trump, Eric, yang berkomentar: “Florida memimpin! Ini luar biasa!”
Sementara inisiatif seperti itu mungkin populer di kalangan pemilik rumah dan mereka yang mempertimbangkan pindah ke negara bagian untuk membeli rumah, Florida sudah menjadi negara yang ramah pajak, Assaf Harpaz, asisten profesor hukum di University of Georgia, mengatakan Newsweek.
“Ini adalah salah satu dari sedikit negara yang tidak mengenakan pajak penghasilan atau pajak atas tunjangan jaminan sosial,” katanya. “Proposal – jika diterapkan – dapat secara signifikan mengurangi dana untuk layanan pemerintah dan mereka yang mengandalkannya.”
Gagasan menghapus pajak properti di Florida akan segera menjadi lebih dari sekadar saran. Pada hari Selasa, Senator Negara Bagian Jonathan Martin, seorang Republikan yang mewakili Fort Myers, mengajukan RUU – SB 852 – untuk dipertimbangkan selama sesi legislatif yang akan dimulai pada 4 Maret yang dapat menyebabkan mempelajari kemungkinan menghilangkan pajak properti.
Analisis ini akan mempertimbangkan, antara lain, dampak menghilangkan pajak properti pada “layanan publik, termasuk pendidikan, infrastruktur dan layanan darurat” dan apakah “pajak berbasis konsumsi akan membuat Florida lebih menarik bagi bisnis dibandingkan dengan negara bagian lain.”
Apa dampak langkah itu terhadap negara?
Menghilangkan pajak properti akan membedakan Florida dari negara bagian lain, menurut Harpaz, karena itu satu -satunya yang tidak mengumpulkan pajak pendapatan atau properti.
“Faktanya, itu akan menjadi satu -satunya negara bagian di mana pajak properti tidak dikumpulkan,” katanya.
Tetapi proposal seperti itu kemungkinan akan menghadapi hambatan yang signifikan. Pendapatan yang sebelumnya diperoleh melalui pajak properti perlu diganti, Harpaz mengatakan, “atau pengeluaran harus dikurangi secara signifikan, dan kemungkinan kombinasi keduanya.”
Saat ini, Florida “melengkapi tidak adanya pajak penghasilan negara dengan sumber pendapatan lainnya, seperti pajak penjualan,” kata Harpaz. “Ini dibantu oleh ekonomi yang sedang booming, pariwisata yang cukup dan migrasi bersih yang positif.” Tetapi bahkan ekonomi negara yang berkembang pun tidak dapat menebus hilangnya pendapatan yang dihasilkan dari penghapusan pajak properti.
“Pajak properti membantu mendanai layanan penting seperti sekolah, polisi dan departemen pemadam kebakaran, sehingga pendapatan yang terdahulu harus dibuat entah bagaimana,” kata Harpaz. “Ekonomi Florida kuat, namun miliaran dalam pendapatan terdahulu perlu diganti untuk mendukung layanan penting yang biasanya didanai oleh pajak properti.”
Esteban Leonardo Santis, Ph.D., Analis Kebijakan di Florida Policy Institute, mengatakan Newsweek Bahwa menghilangkan pajak properti di negara bagian “kemungkinan akan menghasilkan pajak penjualan yang lebih tinggi atau pemotongan yang parah untuk layanan publik yang penting, termasuk pendidikan, keselamatan publik, infrastruktur dan program masyarakat.”
Foto-ilustrasi oleh Newsweek/Getty
Florida Policy Institute akan segera merilis laporan yang menyoroti bahwa rumah tangga yang mendapatkan pendapatan rendah hingga sedang, termasuk penyewa, “akan menanggung beban yang tidak proporsional jika pajak penjualan ditingkatkan untuk mengimbangi pendapatan yang hilang,” kata Santis.
“Selain itu, pemerintah daerah akan kehilangan otonomi fiskal, menjadi bergantung pada pendanaan negara, yang dapat menyebabkan kekurangan dana dan persaingan untuk sumber daya,” tambahnya.
“Sementara reformasi pajak properti, seperti program pemutus sirkuit atau pajak atas real estat bernilai tinggi, dapat mengatasi ketidakadilan dalam sistem pajak, risiko eliminasi langsung yang mengacaukan anggaran lokal dan merusak investasi masyarakat. Proposal tersebut menggarisbawahi kebutuhan untuk pertimbangan yang cermat terhadap keduanya dengan cermat keduanya dengan cermat keduanya dengan cermat keduanya dengan cermat keduanya dengan cermat terhadap keduanya dengan cermat terhadap keduanya dengan cermat terhadap keduanya dengan cermat terhadap pertimbangan yang cermat terhadap keduanya dengan cermat terhadap pertimbangan yang cermat terhadap keduanya dengan cermat terhadap pertimbangan yang cermat dari keduanya dengan cermat terhadap Pertimbangan yang cermat terhadap Pertimbangan yang cermat hati yang cermat hati yang cermat hati yang cermat dengan cermat Keberlanjutan dan kesetaraan fiskal dalam mengatasi tantangan keterjangkauan Florida. “
Minat yang meningkat dalam menghilangkan pajak properti
Langkah untuk menghilangkan atau mengurangi pajak properti tampaknya tumbuh di seluruh AS, kata Harpaz. Berbagai undang -undang yang terkait dengan reformasi pajak properti telah diusulkan di North Dakota, Illinois, Texas dan negara -negara lain dalam beberapa tahun terakhir, menunjukkan ada minat untuk mengurangi atau sepenuhnya menghilangkannya.
“Secara alami, individu dan bisnis lebih suka membayar pajak yang lebih rendah atau tidak sama sekali,” kata Harpaz. “Pengurangan atau penghapusan pajak properti mendapatkan popularitas sebagian karena kenaikan biaya perumahan, karena pajak properti umumnya didasarkan pada nilai properti yang dinilai.
“Menurunkan pajak properti juga bisa menjadi bagian dari persaingan pajak di antara negara -negara bagian – menarik calon pembeli rumah dan migrasi ke dalam. Negara -negara dengan daya saing pajak yang tinggi, seperti Florida, telah melihat masuknya migrasi baru -baru ini dari negara bagian lain.”
Tetapi sementara gagasan menghilangkan pajak properti secara siklis pengembalian dalam wacana publik di negara -negara yang menguntungkan seperti Florida – di mana ia sebelumnya dibahas antara tahun 2006 dan 2008 – mayoritas ahli khawatir gagasan itu tidak praktis bagi pemerintah daerah.
Dalam penilaian kemungkinan menghilangkan pajak properti, Ronald C. Fisher, Profesor Ekonomi di Michigan State University, menggambarkan langkah itu sebagai “hanya pemikiran kebijakan kontraproduktif.” Pajak properti sangat penting untuk mempertahankan kelayakan pemerintah daerah, “membuat ide itu tidak layak,” kata Fisher.
Alih -alih mencoba menghilangkan atau secara drastis mengurangi pajak properti, kata ekonom, pemerintah negara bagian harus fokus pada memiliki penilaian properti yang akurat yang kemudian akan mencerminkan tingkat pajak yang sesuai.
“Berfokus pada peningkatan penilaian properti akan memperkuat pajak properti tanpa harus mencari pengganti,” kata Fisher.
Yayasan Pajak sampai pada kesimpulan yang sama dalam sebuah laporan baru -baru ini, dengan mengatakan bahwa “meskipun tidak populernya, pajak properti relatif efisien secara ekonomi, dan beralih ke pajak alternatif apa pun akan membahayakan pertumbuhan ekonomi.”
Menurut para peneliti di lembaga think tank yang berbasis di Washington, “Pajak properti adalah pajak yang layak dihemat-dan karenanya layak untuk direformasi. Pembuat kebijakan harus bekerja untuk membatasi pertumbuhan kewajiban pajak properti yang disaksikan di beberapa bagian negara tetapi tidak boleh terlalu kompensasi oleh oleh oleh oleh menghilangkan atau secara dramatis membatasi pajak yang efisien secara ekonomi. “